Appartement à vendre Valenciennes 6 pièces 80 m2 Nord (59300) - 43175 €

Description Appartement Valenciennes

Encore une exclusivité!
Idéal investisseur, possibilité de mettre en location et d'avoir un retour sur investissement rapide!

VENTE A TERME LIBRE, paiement sur 7 ANS.
Possibilité de modifier le calcul.
ou en vente classique me consulter.

Valeur Vénale 155000 euros
Bouquet: 43175 euros soit 30000 euros bouquet + 13175 euros d'honoraires agence
mensualités:1592 euros sur 7 ans
Valeur locative: environ 850 euros
Frais de notaire: environ 12600 euros

Valenciennes hyper centre, appartement 80 m2 loi Carrez, 125 m2 au sol.
- 3eme étage sur 3 avec ascenseur
- Cellier
- entrée, dégagement, toilette
- cuisine
- chambre 1
- salle d'eau
- chambre 2
- séjour
- mezzanine
- chambre 3
- cave et grenier
- double vitrage bois et volets électriques
- chauffage: individuel électrique
- eau chaude: ballon électrique
- Petite copropriété de 3 logements et 1 commerce
- 120 euros de charge/ mensuelle

DPE : Classe F 402 kwh/m2/an ?GES C 13kgCO2/an :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 1950 euros et 2660 euros.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Surface80 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C