Appartement à vendre Valenciennes 2 pièces 40 m2 Nord (59300) - 155000 €

Description Appartement Valenciennes

REF 87565 - À quelques pas du centre-ville de Valenciennes, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², situé au 4e étage d'une résidence moderne et bien desservie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains équipée avec toilettes, d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux, prolongé par une agréable loggia exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé.Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes à pied.Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique d'accéder à un bien neuf aux dernières normes, avec un parking couvert inclus. Investir à Valenciennes, c'est choisir une ville dynamique et stratégique des Hauts-de-France, située à 30 minutes de Lille, entre Bruxelles et Paris. Forte de son héritage industriel, elle se distingue aujourd'hui par son expertise dans les secteurs automobile (PSA Peugeot Citroën, Toyota, Daimler AG), ferroviaire (Alstom, Bombardier) et son pôle européen dédié aux mobilités durables, Transalley.Un environnement stimulant, porté par la présence d'écoles d'ingénieurs, d'un institut de design et d'une école supérieure d'art, et à seulement 10 minutes en tramway de l'Université. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un cadre en pleine expansion.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface40 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A