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Maison à vendre Valenciennes 4 pièces 176 m2 Nord (59300) - 252000 €

vente maison 4 pièces 176 m² 3 chambres région Nord

252 000 €


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Vente Maison 4 pièces VALENCIENNES 59300
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Description Maison Valenciennes

Au c?ur du quartier de Nungesser, cette spacieuse maison de 176 m² vous invite à écrire votre propre histoire dans un cadre à la fois chaleureux et plein de potentiel.

Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle promet de belles inspirations culinaires, tandis que l'arrière-cuisine de 10,5 m² offre un espace modulable selon vos envies. Une pièce de 14 m², pouvant servir de bureau ou de chambre, vient parfaire ce rez-de-chaussée pratique et accueillant.

En montant à l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 15 m² et 21 m², baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette séparé.

Le deuxième étage est un véritable cocon privé : une immense chambre de 38 m² vous attend, accompagnée de sa salle de bain privative avec douche et baignoire, et d'un toilette séparé. Un espace idéal pour se détendre en toute intimité.

Un extérieur où il fait bon vivre
Dès les beaux jours, profitez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, et d'une grande terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air. Un cabanon vous permettra de ranger vos outils et équipements en toute simplicité.

Enfin, la maison dispose d'un petit garage, parfait pour une moto ou une petite voiture, ainsi qu'une cave pour le stockage.

Un bien au fort potentiel : quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un lieu unique à votre image.

Une maison qui ne demande qu'à être redécouverte et sublimée !
Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire...
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Terrain326 m2
  • Surface176 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 252000 €, soit 1430 €/m²

Annonce n°18261898 - EH1U-OPW-VLX publiée le 31/03/2025
Statistiques résumé : 77 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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LGM IMMOBILIER
430rue du salaison - ZAC Fréjorgues Est
34130 MAUGUIO
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