Maison à vendre Saint-jean-de-liversay 4 pièces 111 m2 Charente maritime (17170) - 213100 €

Description Maison Saint-jean-de-liversay

Vous rêviez d'une maison de charme en pierre, rénovée et au calme dans un cadre idyllique, découvrez cette belle longère de 111 m2 au prix de 213 100 euros HAI.
Située à 30 min de LA ROCHELLE, 6 mins de Courçon, Ferrières, St Jean de Liversay, St Sauveur d'Aunis.
Derrière de hauts murs, à l'abris des regards, un joli jardin arboré composé de plusieurs espaces vous accueille, une piscine hors sol en bois avec liner filtre et pompe neuves, un atelier 16 m2 et un préau, puis une belle terrasse carrelée avec BBQ pour profiter des beaux jours. La maison est composée d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, avec sa buanderie attenante, très ouverte sur l'extérieur pour une belle luminosité. Un hall vous permet d'accéder à la pièce à vivre de 30 m2 plein sud, avec sa magistrale cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois et diffuseur de chaleur dans toute la maison ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau. Deux belles chambres en rdc de 18 et 15 m2 ainsi qu'une salle de bains à rafraichir avec WC et un WC indépendant neuf complètent la partie habitable.
La rénovation récente 2021/2022 s'est portée sur la toiture, les ouvrants, l'électricité, l'isolation, le poêle et sa diffusion de chaleur, les radiateurs économiques et la décoration actuelle et pleine de charme.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 213 100 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 205 000 euros)
Mandat réf : 360857 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain339 m²
• Surface111 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B