Maison à vendre Saint-jean-d'angely 7 pièces 99 m2 Charente maritime (17400) - 199310 €

Description Maison Saint-jean-d'angely

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes -
Prix de vente 190 000 Euros, 9 310 euros inclus charge acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires.
Visite virtuelle en direct à la demande -
Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances.
L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ.
Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie.
Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé.
Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant.
Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir !
Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) !
Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison !
Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable.
Potager clos
Grand Garage indépendant
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez moi vite pour en savoir plus !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Surface99 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D