Appartement à vendre Saint-jean-de-liversay 1 pièce 21 m2 Charente maritime (17170) - 91966 €

Description Appartement Saint-jean-de-liversay

Investissement locatif en EPHAD : rentabilité 6.30%. Une chambre de 21.50m² meublée et équipée. Saint-Jean-de-Liversay est implantée dans le Parc Naturel Régional du Marais poitevin. La maison médicalisée Le Pays d'Aunis s'intègre dans un cadre calme, verdoyant non loin des petits commerces. Cette structure récente qui comprend de nombreux salons et espaces communs avec un accès au parc peut accueillir 69 personnes. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 794E HT pour un prix d'achat de 91 966E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notée 8.5/10 dans le classement MDRS (Maison De Retraite Sélection), la résidence est soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 69
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
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· De loyers sécurisés et immédiats.
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• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction2011
• Surface21 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C