Commerce à vendre Marseille-1er-arrondissement 2 pièces 100 m2 Bouches du Rhone (13001) - 180000 €

Description Commerce Marseille-1er-arrondissement

Avenir immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose ce fond de commerce Bar restaurant licence IV à fort potentiel, d'une surface de 100m2 + cave 60m2, toilette, idéalement situé dans une zone stratégique et très fréquenté proche de la gare st Charles et de la Canebière. Ce fond de commerce offre une excellente opportunité pour un repreneur ambitieux. Bien que l'établissement dispose d'une licence IV et d'un espace restauration entièrement équipé, ces activités ne sont plus aujourd'hui exploitées, laissant place à un fort potentiel de développement.
Terrasse extérieure avec possibilité d'aménagement
Bail commercial en cours, aucun contrat.
Points forts :
Emplacement premium avec un fort passage et une clientèle variée (locale et touristique)
Opportunité de développement : exploitation du bar et/ou du restaurant
Proche des commodités, des transports et des parkings
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour un professionnel souhaitant créer un concept unique ou relancer une activité. Possibilité d'organiser des soirées à thème, d'élargir les horaires ou d'explorer les options de livraison et de plats à emporter.

Informations financières :
Prix de vente : 180 000E Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Loyer : 1560E TTC comprenant l'eau, la taxe foncière
Faible chiffre d'affaire.

Cette affaire est une page blanche prête à être transformée en un projet rentable et dynamique.

Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Marie 06 17 54 32 42.

• Annonce Pro
• Surface100 m²

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