Maison à vendre Clermont-dessous 9 pièces 176 m2 Lot et garonne (47130) - 200000 €

Description Maison Clermont-dessous

CLERMONT DESSOUS ! EN EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE EN LIGNE -

Vous recherchez un investissement immobilier rentable et durable ? un projet familial intergénérationnel ? Une maison destinée à une grande famille ? ou un projet professionnel ? Aussi, je vous propose cette ravissante maison lumineuse et confortable composée de 2 Logements distincts avec accès indépendants et communicants; La maison située en position dominante exposée Sud déploie 176m² de surface habitable et se compose
- Logement T4 en rez de jardin : Entrée, cuisine aménagée avec salle à manger, WC Indépendant, Salle d'eau, 3 chambres, buanderie, chaufferie et un garage avec porte motorisée.
- Logement T4 en RDC entièrement rénové : Hall d'entrée avec placards desservant une pièce à vivre, une cuisine équipée récente ouverte sur une salle à manger et prolongeant sur une verrière permettant une belle circulation de la lumière, le tout ouvert sur une terrasse avec sa jolie vue sur la vallée de la Garonne; l'espace nuit est composé d'un WC séparé, une salle d'eau avec rangements et 2 chambres;
CONFORT : menuiseries PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battant, rideaux roulants pvc, chauffage central GAZ avec insert et répartiteur de chaleur. Intérieur et extérieurs sont très bien entretenus; Coté jardin, des parcelles de prairie et une source naturelle complètent ce joli bien qui saura nul doute vous ravir, l'ensemble sur une parcelle d'1,25 ha
Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces, médecin, Ecoles et Collège à 5 mn en voiture
Note DPE : E (269) GES = E (61)

Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site du lundi 23/12/2024 à midi au mardi 24/12/2024 à midi. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. CONTACTEZ -MOI afin d'organiser une visite physique au 06 36 11 74 20. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d&

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Construction1960
• Terrain12510 m²
• Surface176 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E