Maison à vendre Sainte-colombe-en-bruilhois 5 pièces 320 m2 Lot et garonne (47310) - 387000 €

Description Maison Sainte-colombe-en-bruilhois

Cet immeuble unique de 425 m² sur deux niveaux, situé au c?ur d'un bourg prisé, offre un excellent potentiel résidentiel et commercial.
Description :
Maison d'Habitation : Salon, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, salle de bains, WC, et une grande pièce à aménager.
Dépendances : Atelier/garage et plusieurs espaces de stockage ou d'aménagement.
Jardin : Jardin privatif arboré avec un puits.
Fonds de Commerce : Actuellement exploité en restaurant, bar et épicerie, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité.
Points Forts :
Localisation : Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autoroute.
Opportunité Investissement : Idéal pour diversifier clientèle dans une zone en plein essor.
Charme Authentique : Immeuble au caractère historique offrant un cadre de vie agréable.
Une occasion rare à saisir pour investisseurs et amoureux de l'immobilier de caractère !
Pour plus de renseignements, votre contact exclusif pour ce bien: Jean-Luc DUCOUSSO 07 66 20 35 93

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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JD_7064
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.59% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 370 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour41 m²
• Terrain473 m²
• Surface320 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E