Maison à vendre Teste-de-buch 3 pièces 84 m2 Gironde (33260) - 578000 €

Description Maison Teste-de-buch

MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 520m²- PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES.

Efficity vous propose à la vente cette ravissante maison de plain-pied, qui allie confort et modernité, totalement rénovée avec soin en 2021 dans un quartier calme et résidentiel de La Teste-de-Buch,

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition s'ouvrant sur une grande terrasse bois et sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée.
Un dégagement dessert le coin nuit qui se compose de deux chambres confortables, ( dont une idéale profession libérale avec accès indépendant ) une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé.
Un permis de construire pour un agrandissement de 36m² vient d'être validé, potentiel d'agrandissement offre de belles possibilités d'aménagements futur.

Profitez de la terrasse bois d'environ 90m2 avec piscine et son jardin clos et paysagé pour vous détendre et profiter de moments conviviaux.
Cette maison se trouve à seulement 500 mètres des écoles et commerces de proximité, et à 1 km du centre-ville et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Vous souhaitez visiter cette maison, contactez-moi au 06.17.15.35.27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour54 m²
• Construction2000
• Terrain520 m²
• Surface84 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A