Maison à vendre Mussidan 5 pièces 100 m2 Dordogne (24400) - 199000 €

Description Maison Mussidan

24400 Mussidan proche du centre ville et des commodités et services cette maison de 1978 parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle clôturée de 694 m² .
Vous disposerez d'une surface habitable de 80 m² de plain pied et d'une surface supplémentaire de 20 m² aménagés à l'étage. En utilisant le cellier rangement il est possible de créer un accès indépendant pour cette partie de la maison selon vos projets, besoins ou envies.
La maison se compose comme suit : entrée donnant sur le séjour traversant de 28 m² avec des portes fenêtres donnant sur le jardin et sur la terrasse en partie couverte. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse pour profiter du jardin en toute tranquillité. Ensuite le couloir conduit à deux belles chambres dont une avec une porte fenêtre, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant.
Le garage attenant avec son espace cellier machine à laver est pratique.
Le cellier au rez de chaussée de la tour offre des possibilités comme énoncé plus haut ou il restera comme rangements toujours très utiles.
Au total 138 m² de surface construite.
Coté confort la maison est équipée de radiateurs électriques, d'une bonne isolation des combles , du doubles vitrages bois et volets bois en très bon état ainsi que le tout à l'égout.
La qualité de construction et la présentation en font sans nul doute une maison agréable à vivre au coeur d'un jardin facile d'entretien et parfaitement tenu.
Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre pour une consommation autour de 1500 euros par an .
Budget : 199 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4.74 % soit net vendeur de 190 000 euros mandat n° 377351.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identi

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Séjour28 m²
• Construction1978
• Terrain694 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B