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Maison à vendre Gujan-mestras 6 pièces 142 m2 Gironde (33470) - 797700 €

vente maison 6 pièces 142 m² 4 chambres région Gironde

797 700 €


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Vente Maison 6 pièces GUJAN-MESTRAS 33470
Vente Maison Gujan-mestras 33Annonce Vente 6 pièces Maison Gujan-mestrasAcheter Maison 142 m2 Gujan-mestrasAcheter Maison Gujan-mestras GirondeAcheter Maison Gujan-mestras 797700 eurosvoir plus de photos

Description Maison Gujan-mestras

33470 Gujan Mestras - A vendre - Maison Villa Plain-pied - 4 chambres - Piscine - Dépendance -
Elisabeth CROTEAU ( 06 28 16 40 87 ) vous propose de découvrir sur le Bassin d'Arcachon, au calme et à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, dans un quartier très résidentiel et recherché de Gujan Mestras, cette belle maison de charme contemporain plain-pied T6 de 142 m2 environ entièrement rénovée et agrandie sur une parcelle de 650 m2 environ.
Elle est composée d'une entrée avec coin rangement, d'une grande buanderie aménagée, d'une cuisine équipée et aménagée avec sa belle verrière donnant d'un côté sur un espace véranda/salle à manger et de l'autre côté sur un salon lumineux avec poêle à bois, une grande baie vitrée à galandage donne sur l'espace terrasse et piscine pour profiter des beaux jours, esprit dedans/dehors.
La visite se poursuit par un 1er espace donnant sur un wc avec lave-main indépendant, une suite parentale avec vue et
accès direct vers la piscine, avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé.
De l'autre côté du salon, le 2ème espace donne sur un dégagement avec placard vous menant à 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier.
Au niveau du jardin, une grande terrasse autour de la piscine a été aménagée moitié lames de bois en pin et moitié
résine gravillonnée. La piscine est au sel et chauffée.
Vous pourrez également disposer d'un atelier de 30 m2 environ en ossature bois, pouvant être aménagé au besoin en une future dépendance, l'eau et l'électricité étant en attente de branchement.
Pour les amateurs, vous disposerez d'un espace pétanque. Pour le côté technique, le chauffage est électrique et alimenté par climatisation réversible gainable, l'eau chaude est fournie par 2 cumulus thermodynamiques. Les fenêtres et ouvertures sont en aluminium double vitrage, des prestations supplémentaires comme le Portail alu coulissant automatique et un port


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Construction1986
  • Terrain646 m2
  • Surface142 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 797700 €, soit 5620 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.6%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17560025 - 371753ECR publiée le 02/07/2024
Statistiques résumé : 572 - Détail : 54
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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