Local commercial à vendre Bordeaux 3 pièces 157 m2 Gironde (33800) - 272000 €

Description Local commercial Bordeaux

Cession de droit au bail affaire de restauration BORDEAUX gare Saint Jean, local de 144 m2, loyer mensuel HT 3100 ?, charges 136?/mois, taxe foncière 1318?, dépôt de garantie trois mois de loyer, en parfait état pas de travaux à prévoir, intérieur 50 places assises, 30 places en terrasse, extraction aux normes, accès PMR. Chiffre d'affaires projeté de 640 000 ? HT à fin décembre 2023, beau potentiel de développement. A proximité des transports et commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le DPE en cours. Honoraires de 6.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface157 m²

Informations complémentaires