Taux immobiliers : accalmie estivale
Après plusieurs mois de hausse régulière, les taux d'intérêt des crédits immobiliers sont restés quasi-stables en juin et cette accalmie devrait se prolonger pendant l'été, selon les prévisions des courtiers.Si certains établissements bancaires ont même diminué leurs taux, répercutant la baisse de l'OAT 10 ans, il est cependant difficile de se prononcer sur des prévisions pour le second semestre 2011, indique Joël Boumendil, fondateur et PDG du groupe ACE. « A ce stade, il est également risqué d'annoncer la fin proche de la tendance haussière. Les prix immobiliers restent élevés et obligent bien souvent les acquéreurs à reporter leur projet d'acquisition ", note le PDG du groupe ACESelon le courtier Empruntis.com, en juin, les taux moyens sont restés à des niveaux équivalents à ceux du mois dernier ( 4,05% sur 15 ans, 4,30% sur 20 ans et 4,45% sur 25 ans) en raison de la stabilité des OAT. Du côté des minima, même scénario avec des taux qui restent stables sous la barre des 4% pour les durées inférieures ou égales à 20 ans. Les taux variables enregistrent quelques très légères baisses de l'ordre de -0,05% en raison notamment de la baisse de plusieurs barèmes pour les produits semi-fixes.Si la situation ne se détériore pas sur les marchés et les OAT de référence resteront sur des niveaux équivalents, les taux devraient se maintenir stables pendant l'été, selon le courtier. "Une accalmie estivale en vue avant le début de l'automne et le second temps fort habitat de l'année. Une deuxième période forte permettant ainsi aux banques de réaliser leurs objectifs commerciaux et de modifier en fonction des résultats du 1er semestre les barèmes à la baisse en cas de retard", commente Maël Bernier, Directrice de la communication d'Empruntis.com..
Origine : DIRECTGESTION
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