Appartement à vendre Nantes 5 pièces 91 m2 Loire atlantique (44000) - 369990 €

Description Appartement Nantes

Idéalement situé, à seulement quelques centaines de mètres de la ligne 3, du bus 54 et 12, et au pied de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement type 5 en parfait état, alliant charme et prestations de qualité.
Situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence recherchée, il offre une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec îlot central et de nombreux rangements.
L'espace nuit se compose d'une belle salle d'eau avec double vasque et grande douche (deux fenêtres pour plus de lumière naturelle), d'un WC indépendant, et de trois chambres dont une avec dressing intégré. Pour profiter pleinement de l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons - terrasses ainsi qu'une loggia cosy, idéale pour un moment de détente abrité en toutes saisons.
En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien, avec possibilité de stationner un second véhicule devant le garage.
Proximité immédiate tramway, commerces, écoles et centre-ville.
Une adresse rare pour les amoureux de vie citadine sans compromis sur le confort ! Appartement d'environ 88m², (88m² + 3.92m² de véranda). Vidéo disponible.
A vendre au prix de 369 990 euros HAI , les honoraires d'un montant de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 411 lots dont 164 d'habitation.
DPE consommation énergétique D indice 215 et gaz à effet de serre D indice 46.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1562 euros et 2114 euros . Travaux votés et pris en charge par Nantes Métropole pour raccorder l'immeuble au réseau de chaleur urbain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fin

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour44 m²
• Construction1958
• Surface91 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D