Appartement à vendre Mulhouse 4 pièces 75 m2 Haut rhin (68200) - 80000 €

Description Appartement Mulhouse

Appartement 4 pièces de 75 m² situé au 4ème et dernier étage, dans immeuble avec ascenseur, au 24 Avenue Aristide Briand 68200 MULHOUSE.
Logement entièrement refait à neuf : sanitaires, électricité, sol, mur, isolation des plafonds + faux plafonds avec des leds...
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Composition du logement :
# Au 4ème étage à gauche :
- un hall d'entrée,
- un couloir,
- une cuisine équipée,
- un salon-séjour donnant sur un balcon,
- deux chambres (c'est possible de faire 3 chambres)
- une salle d'eau,
- un wc séparé...
# Une cave au sous-sol.
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Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de logements dans la copropriété : 10
Procédure en cours.
COPROPRIÉTÉ GÉRÉE PAR UN ADMINISTRATEUR PROVISOIRE DÉSIGNÉ EN APPLICATION DES DISPOSITIONS PARTICULIÈRES AUX
COPROPRIÉTÉS EN DIFFICULTÉ.
Provisions de charges 2025 : 346E mensuel, 1039E par trimestre, 4156E annuel.
Les charges = rémunération du gestionnaire, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, eau chaude, électricité
des communs, chauffage...)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
?form adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.327554&lat=47.74969
7&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=24+Avenue+Aristide+Briand%2C+68200+Mulhouse
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Diagnostics techniques établis le 25/04/2025.
Les conclusions sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 145 kWhep/m2.an (classe D)
- Émissions de gaz à effet de serre : 31 kg éqCO2/m2.an (classe D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 968E et 1310E par an
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Prix H.A.I. : 80000E frais d'agence inclus.
Prix net vendeur : 75000E
Frais d'agence : 5000E. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :

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Jean-Luc Ruster, agent commerci

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1974
• Surface75 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D