Appartement à vendre Mulhouse 2 pièces 40 m2 Haut rhin (68100) - 115000 €

Description Appartement Mulhouse

Je vous présente un très bel appartement, deux pièces d'une surface carrez de 40 m² + 6,49 m² de terrasse, secteur nouveau bassin à Mulhouse. Année de construction 2019 achèvement 2021.
*****
Le quartier du nouveau bassin est attrayant de part sa situation géographique, accès direct aux autoroutes A36, A35. Arrêt de tram devant la résidence. Pour les sportifs un vélo le long du canal vous mènera ou vous le souhaitez.
*****
L'appartement est situé au 2ème étage de la résidence l'Escale, au 142 avenue Robert Schumman, entrée copropriété et logement en accès PMR, il est composé comme suit:
- 1 Entrée.
- 1 Cuisine ouverte sur le séjour.
- 1 Salle d'eau, avec vasque et toilette.
- 1 Chambre vue sur le canal
- 1 Salon donnant accès à une jolie terrasse exposée sud/ouest sans vis-à-vis sur le canal.
*****
Informations techniques :
- La résidence date de 2021 et offre une classe énergétique B.
- L'accès à la résidence ce fait par badge ou code.
- La résidence, ascenseur + porte d'entrée appart. sont en accès PMR .
- Double vitrage, volet électrique pour la baie vitrée du salon.
- Chauffage au sol.
- Taxe foncière 699 euros.
*****
Les +:
- Faibles charges.
- Chauffage au sol.
- Appartement dans un état excellent.
- Exposition sud-ouest
- Situation géographique.
*****
Charges mensuelles : environ 70 euros.
- Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
- Nombres de lots dans la copropriété: 76 lots à usage d'habitation, 40 lots stationnement.
- Date de réalisation du DPE 05/02/2025.
- Rapport ERP sur demande et sur
- Honoraires charge vendeur.
*****
Pour tout renseignement:
Anaïs Ragona
Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI
06 73 20 44 86

Planifiez votre rendez-vous pour une visite.
RSAC:80287772000028
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 26/04/2025 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial i

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2019
• Surface40 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B