Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 4 pièces 89 m2 Rhone (69008)

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Infos Lyon-8eme-arrondissement

Vente Appartement 4 pièces LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 69008

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

Zefir vous propose ce spacieux T4 de 100m² dont loggia de 11m2, idéalement situé à Vénissieux, à une rue du 8e arrondissement de Lyon. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commodités et des transports lyonnais.

Disposition des espaces :
- Séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux
- Trois chambres confortables (14/11/9.5m2)
- Cuisine ouverte et fonctionnelle
- WC séparé
- Loggia de 11m², un véritable jardin d'hiver

Les + qui font la différence :
- Place de parking et cave incluses
- Loggia spacieuse offrant une luminosité exceptionnelle
- Buanderie & nombreux rangements pour un quotidien facilité
- Local à vélo & présence d'un gardien pour plus de confort et de sécurité
- A une rue de Lyon 8

Un emplacement privilégié, à deux pas de Lyon 8 :
- 8 min à pied du tram T6 (Moulin à Vent)
- 5 min à pied de l'arrêt de bus Ludovic Bonin
- 5 min à pied des écoles et du collège-lycée La Xavière
- 2 min à pied du Parc du Clos Layat

Une opportunité rare à saisir pour profiter du dynamisme lyonnais tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel !

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1373E
- Charges de copropriété: 216E
- DPE : D
- Mode de chauffage: Collectif au gaz
- Distribution eau: Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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