Maison à vendre Serpaize 4 pièces 115 m2 Isere (38200) - 285000 €

Description Maison Serpaize

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison pleine de potentiel
située à Serpaize. Ses combles aménageables de 44 m² vous permettent
d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement. Le charme de
l'ancien est conservé avec un intérieur en bois et un double vitrage
bois, vous offrant un confort optimal.
De nombreuses annexes complètent ce bien ainsi que 2 très jolies grottes qui rendent ce bien atypique.
Vous rêvez de créer un espace à votre image tout en étant bien situé dans un cadre bucolique ?
Cette maison est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine séparée : 22m²
- Salon : 24m²
- Cellier/buanderie : 10m²
- Salle d'eau
- WC séparés
- Garage : 41m²

À l'étage :
- Chambre 1 de 14m²
- Chambre 2 de 40m² au sol
- Bureau de 23m² ( pouvant être fermé en chambre)
- Sur le même niveau combles aménageables

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1890, à rafraîchir
- Surface de 115 m² environ
- Surface totale d'environ 200m²
- Parcelle de 13 540 m² dont beaucoup de bois
- Joli jardin avec arbres fruitiers
- Garage avec belle hauteur sous plafond, idéal artisan
- Grottes
- Cave
- Grange
- Dépendances
- Puits
- Entretien de la toiture en 2024
- Chaudière fioul
- Fenêtres en bois double vitrage
- Combles aménageables de 45 m²
- Sur fosse septique non aux normes
- Taxe foncière de 698 E
- Fibre
- DPE 376 (G) GES 118 (G)
- Estimation des dépenses énergétiques estimées entre 5440E et 7410E (année de référence 2023)
- "logement à consommation énergétique excessive"
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 150E/mois d'électricité et chauffage
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immo

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour24 m²
• Construction1890
• Terrain13540 m²
• Surface115 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F