Maison à vendre Ambares-et-lagrave 5 pièces 155 m2 Gironde (33440) - 419000 €

Description Maison Ambares-et-lagrave

Venez découvrir cette belle maison de 150m² à Ambarès et Lagrave,

A l'extérieur :
Piscine 10x5 m au chlore, entourée d'une grande terrasse en bois et granit, parfaite pour les repas d'été, les barbecues ou simplement profiter du jardin.

Allée privée et sécurisée : Un accès pratique et rassurant au quotidien.

A l'intérieur :
Grand séjour traversant de 50 m² : Lumineux et chaleureux, avec de grandes baies vitrées qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur.

Cuisine séparée de 15 m² : Fonctionnelle, équipée, vous trouverez également un cellier, pour plus de praticité.

Côté nuit :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le jardin.

Une salle de bain familiale et des WC indépendants, pensés pour le confort de tous.

Les + :
Garage indépendant de 30 m² : Parfait pour garer vos véhicules ou aménager un espace de rangement ou de bricolage.

Chauffage au sol au gaz : Un vrai plus pour le confort hivernal, avec une chaleur douce et homogène.

Tout-à-l'égout : Maison raccordée au réseau collectif.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Profession

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1164 m²
• Surface155 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C