Maison à vendre Villeurbanne 6 pièces 255 m2 Rhone (69100) - 850000 €

Description Maison Villeurbanne

RARE A LA VENTE ? Idéalement située à Villeurbanne, cette maison familiale de 6 pièces offre un volume exceptionnel d'environ 255 m² habitables, répartis sur 2 niveaux + sous-sol complet. Un bien rare qui séduira aussi bien les familles nombreuses et exigeantes que les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.

Le séjour de 55m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, dispose d'une cheminée, apportant charme et convivialité aux espaces de vie.
5 chambres, grande cuisine, nombreux espaces annexes, terrasse de 23 m², piscine, garage pour 4 véhicules? tout est réuni pour un projet de vie ou d'investissement ambitieux.

A prévoir : travaux de rénovation ou de réaménagement, laissant libre cours à vos projets de vie ou à votre stratégie d'investissement. division en lots, maison familiale haut de gamme les options sont nombreuses pour valoriser ce bien à fort potentiel.

Les atouts clés :

255m² habitables
Terrain de 700 m² avec piscine
Piscine
Cheminée dans le séjour
Exposition sud, belle luminosité
Grand sous-sol avec garage 4 places
Environnement calme et résidentiel
Proche transports, écoles et commerces

Opportunité à saisir rapidement. Contactez moi pour visiter ce bien au potentiel unique et en discuter ensemble.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2870 euros Prix moyen indexées au 1 er janvier 2021

Prix : 850 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au cap

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour55 m²
• Construction1948
• Terrain700 m²
• Surface255 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D