Appartement à vendre Saint-priest 1 pièce 19 m2 Rhone (69800) - 72647 €

Description Appartement Saint-priest

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 5.8% de rendement prévisionnel brut
- 4184.92 E HT de loyer annuel
- 357.52 E de charges de copropriétés annuelles
- 232.00 E de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.02 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Eastlodge Eurexpo à SAINT PRIEST et exploité par la société WESTLODGE / EASTLODGE.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 232
Consommation énergie finale : Non communiquée

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface19 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 72647 €, soit 3820 €/m²

Annonce n°18314994 - 54798 publiée le 25/04/2025
Statistiques résumé : 27 - Détail : 4