Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 3 pièces 90 m2 Alpes Maritimes (06210) - 649000 €

Description Appartement Mandelieu-la-napoule

Vous recherchez une résidence intimiste avec piscine ?
Cet appartement 3 Pièces de 90m2 vous en offre encore plus, une piscine PRIVEE avec un jardin de 530m2 !!

Idéalement situé, au sein d'une petite copropriété de 15 appartements seulement, il bénéficie d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun, centre-ville en tout à pied). Port Cannes Marine n'est qu'à 12 minutes à pied (950m), l'entrée de l'autoroute A8 vers Nice et Aix-En-Provence est à 1,2kms.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salon de 33m2, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'un dressing, de deux chambres dont l'une de 16m2, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et WC, d'un WC indépendant avec lave-main sur meuble.
Toutes les pièces de vie avec baies en aluminium et volets roulants électriques s'ouvrent sur le jardin.
Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse de 32m2, le jardin paysagé de 530 m2 avec piscine traditionnelle et local piscine. Pour plus de luminosité, l'appartement est en orientation Est-Sud-Ouest.
Ce T3 bénéficie également de deux garages attenants de plein pied avec espace cave.
----------------------------------------------------------------------------------------
Équipements et installations
-Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
-Interphonie, fibre optique, VMC
-Cuisine équipée
-Climatisation réversible dans une chambre
----------------------------------------------------------------------------------------
Copropriété et Charges :
-Syndic de copropriété professionnel
-Immeuble très bien entretenu
-Charges prévisionnelles annuelles avec l'EAU FROIDE COMPRISE : 2884 euros
-Nombre de lots (15)
----------------------------------------------------------------------------------------
Proximité :
-Écoles, commerces, transports en commun, centre-ville accessible à pied
-Port Cannes Marine

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1991
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A