Maison à vendre Besancon 6 pièces 122 m2 Doubs (25000) - 459000 €

Description Maison Besancon

Maison individuelle neuve de plain-pied PMR.
Maison située au calme, proche de Devecey, sur la commune de Voray sur l'Ognon 70190, à 10 minutes de Besançon, 5 minutes de la gare LGV, et de l'entrée de l'autoroute de l'A36. Circulation facilitée par la nouvelle rocade 2 x 2 voix Besançon - Vesoul.
Joli terrain plat ensoleillé, bien exposé, de 565 m², piscinable, hors lotissement.
Proche école et commerces à pied.
Maison d'architecte RT 2020 neuve, prestation haut de gamme, PMR, sur vide sanitaire avec un garage carrelé et isolé de 29 m² comprenant :
-une entrée avec emplacement placard,
-une cuisine à équipée ouverte avec un vaste salon séjour de 53 m²,
-trois chambres de 12.52,m2 ,11,12 m2, 10,23 m², avec aménagement de placards,
- Une grande salle de bains, composée d'une grande douche, d'un sèche serviette, d'une double vasque.
-un emplacement de bureau,
-un WC indépendant avec lave-mains,
Prestations et équipements de qualité :
-un garage isolé carrelé pour deux voitures de 29 m² avec porte sectionnelle motorisée,
-une buanderie de 12.25 m² avec une porte de service donnant sur le garage.
-une terrasse extérieure couverte de 14 m²,
-un vide sanitaire complet sur l'ensemble de la maison (garage et habitation),
-Maison basse consommation RT2020 équipée d'un chauffage économique et écologique de type pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude,
-prestations carrelage 80 × 80 rectifiés,
-faïence 90 x30 complète dans la salle de bains,
-finitions faites (peintures intérieures),
-motorisation des volets roulants sur l'ensemble de la maison avec centralisation générale (hors châssis de garage)
-porte de garage sectionnelle 3 x 2.15 motorisées,
-tuiles en terre cuite plates brunes,
-chéneaux en zinc,
-débord de toit de 40 cm en PVC blanc,
-tout- à- l'égout,
-fibre optique,
-détecteur de fumée,
-gestionnaire d'énergie,
Précisions complémentaires :
- vente en état futur d'

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour52 m²
• Construction2026
• Terrain565 m²
• Surface122 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A