Maison à vendre Nemours 4 pièces 76 m2 Seine et marne (77140)

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Description Maison Nemours

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Nemours à Saisir ! /!

Découvrez des maisons à **Nemours**, une ville historique et pittoresque de Seine-et-Marne, offrant une qualité de vie exceptionnelle, un cadre naturel préservé, et un accès facile à Paris, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

### Atouts principaux :

- **Accès rapide aux transports en commun**
- **Gare de Nemours-Saint-Pierre** desservie par les **trains TER et Transilien R**, permettant de rejoindre **Paris Gare de Lyon** en environ **1 heure**.
- Accès facile à l'autoroute **A6**, reliant directement Paris et d'autres grandes villes de la région.

- **Écoles et infrastructures éducatives**
- Un large choix d'**écoles maternelles, primaires**, ainsi que des **collèges** et **lycées** pour un parcours scolaire complet et de qualité.
- Diverses **activités périscolaires** et **infrastructures sportives**, créant un environnement propice à l'épanouissement des jeunes.

- **Commerces et services**
- Centre-ville historique et animé avec des **commerces de proximité**, **supermarchés**, **restaurants**, et services essentiels.
- **Marché local** proposant des produits frais et artisanaux, favorisant un esprit de quartier convivial et chaleureux.

- **Espaces verts et cadre naturel**
- Ville bordée par le **Loing** et entourée de **forêts** et de **parcs naturels** comme le **Parc Naturel Régional du Gâtinais Français**, idéal pour les amateurs de plein air et de randonnées.
- Un cadre de vie verdoyant, paisible, et ressourçant, parfait pour se détendre en famille tout en restant à proximité de Paris.

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d'eau et un WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur so