Appartement à vendre Troyes 1 pièce 35 m2 Aube (10000) - 69000 €

Description Appartement Troyes

Dans le coeur vivant de Troyes, ce studio de 35,40 m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien tenue se distingue par son agencement intelligent et son potentiel.
Dès l'entrée, un couloir équipé de placards donne le ton : les volumes sont bien pensés, fonctionnels, et laissent respirer l'espace. La pièce principale, lumineuse, offre de quoi créer un vrai coin nuit séparé du séjour, tandis que la cuisine, indépendante, renforce cette impression d'habiter presque un T2. Salle de bains avec WC, place de parking en sous-sol pour la praticité... et un grenier, atout rare en centre-ville, parfait pour stocker sans encombrer le quotidien.
Pour un investisseur, c'est une valeur sûre : un bien bien situé, bien conçu, facile à louer, avec des prestations qui font la différence -- stationnement, rangements, et cette impression d'espace qui marque les esprits.
Pour un primo-accédant, c'est un premier chez-soi qui a déjà tout d'un vrai cocon : du calme, de la lumière, du potentiel, et un cadre de vie pratique à deux pas de tout.
Un bien juste, sincère, et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction1948
• Surface35 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D