Appartement à vendre Saint-georges-d'orques 3 pièces 61 m2 Herault (34680) - 237000 €

Description Appartement Saint-georges-d'orques

HERULT 34680 SAINT GEORGES D'ORQUES aux portes de Montpellier
Appartement T3 moderne de 61 m² situé dans une résidence récente de juin 2021 (sous décennale) aux normes PMR.
Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique avec toutes les commodités à proximité : école maternelle, crèche, école primaire, et un groupe scolaire privé ( maternelle, primaire et collège), 3 boulangeries, un bureau de poste, deux pharmacies.
Caractéristiques du bien : - surface habitable : 61 m² - pièces : 3 (2 chambres + pièce de vie avec une cuisine ouverte) - chambres : 2 chambres de 10 m²(avec placard aménagé) et 11 m² - pièce de vie : spacieuse de 25 m² avec cuisine ouverte - cuisine : aviva sur mesure et moderne installée en mars 2022 (garantie encore 8 ans), équipée d'un four, lave-vaisselle, plaque induction 4 feux et hotte. - terrasse fermée : 9 m² - parking : place de parking en sous-sol fermé et sécurisé sous vidéo surveillance .
Prix : 237 000 euros
Honoraires : charge acquéreur prix hors honoraires = 227500 euros
DPE : classe C -GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 860 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC d

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface61 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C