Maison à vendre Rugles 8 pièces 144 m2 Eure (27250) - 160000 €

Description Maison Rugles

Maison à colombage proche Rugles dans un village très calme et tranquille

Budget 160 000 Euros dont 7 910 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 152 090 Euros hors honoraires

Au rez de chaussé : Entrée dans le salon avec cheminée foyer ouvert, séjour lumineux avec une seconde entrée et chaleureux avec son poêle en bois en fonte, grande cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 WC séparé avec lave main et 1 grande pièce pouvant servir de cellier/bureau.

A l'étage : pièce palière desservant 2 chambres + 1 WC séparé avec lave main

Possibilité d'aménager le grenier au second étage : grenier isolé offrant un beau potentiel

Dépendance : 1 carport, 1 grand garage d'environ 25m², 1 atelier + 1 bûcher

Toiture en tuile de pays - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage bois + radiateurs électriques - Maison relié au tout à l'égout

L'ensemble sur un terrain clos d'une superficie de 1 248m² avec 2 accès via les portails

Maison proche tous commerces habitable de suite, est une opportunité à saisir très rapidement.

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 160 000 euros Honoraires charge acquéreur

DPE F - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres2
• Séjour20 m²
• Construction1948
• Terrain1268 m²
• Surface144 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C