Maison à vendre Saint-jean-en-val 3 pièces 70 m2 Puy de dome (63490) - 55000 €

Description Maison Saint-jean-en-val

EXCLUSIVITÉ 63490 SAINT JEAN EN VAL : idéal 1er achat, petite maison de 70 m² à rénover avec une dépendance en pierres, située à 500 m d'altitude, dans un des hameaux de Saint Jean En Val, à 15 minutes au sud est d'Issoire et à 5 minutes de Sauxillanges. La grange a une surface d'environ 40 m² (faîtage à 6m) et une cave très saine de 30 m². Il y a 2 petites dépendances supplémentaires : une petite maison en bon état de 9 m² (électricité, arrivée d'eau et évacuation) et une petite grange de 15 m² en très mauvais état.

MAISON : La maison d'habitation sur 2 niveaux comprend 1 cuisine/entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC/lave-mains, 2 chambres, 1 salle d'eau/WC, des combles partiellement aménageables. Sa dernière rénovation intérieure a plus de 30 ans et il faut prévoir des travaux de rénovation (électricité et énergétique). Elle est cependant habitable même si les travaux ne sont pas réalisés dans l'immédiat. Elle peut être parfaite pour un projet d'investissement locatif ou pour un 1er achat immobilier, surtout si revenus modestes car les aides de MPR seront conséquentes.
Autres Atouts :
- Charpentes saines. Toiture de la maison en fibro-ciment amianté non dégradé. Toitures en tuiles de moins de 20 ans pour la grange.
- Poêle à granulés récent Flamme Verte, programmable.
- Les travaux de la maison seront admissibles à Ma Prime Renov (Nous pouvons faire ensemble la simulation des travaux et des aides possibles). La rénovation complète et passage en DPE B peut être réalisé avec un coût de 10 k euros environ en reste à charge.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Annie MORISSEAU, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à ou en cliquant sur le bouton « message ».
Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri404254AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois
Visites sur rendez-

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface70 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C