Maison à vendre Langon 4 pièces 140 m2 Gironde (33210) - 210000 €

Description Maison Langon

Nouveauté exclusive LEDIL Immobilier proposée à la vente interactive (détails du fonctionnement en fin d'annonce)

Idéalement située à proximité du centre-ville de Langon et de toutes ses commodités, cette maison en pierres offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose d'un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres , bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Cette propriété présente de nombreux autres atouts :
- un garage de 40 m²,
- des combles aménageables
- une véranda de plus de 20 m²
- une cuisine d'été
- une terrasse couverte exposée au sud
- un vaste jardin arboré et clos de 2000 m² avec un puits
Une fois rafraîchie pour lui donner une nouvelle vie, cette maison deviendra un lieu idéal pour profiter du confort moderne dans un cadre authentique.

La vente interactive:
prenons tout d'abord un simple rendez-vous de visite,
si à l'issue de votre visite, votre intérêt est confirmé,
je vous inscrirais à la formulation d'offres en ligne qui se déroulera les 26 et 27 avril 2025
Sans surcoût, sans sommes à bloquer, sans engagement ou autre contrainte par rapport à une vente classique,
seule la formulation d'offre est différente.

Le prix de départ est de 210.000E
Le pallier d'enchère sera de 2.500E

Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Sylvain MARIE - 06 98 01 95 83

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SYM_8320
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction1900
• Terrain2000 m²
• Surface140 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E