Maison à vendre Vers 5 pièces 95 m2 Haute savoie (74160) - 549000 €

Description Maison Vers

En exclusivité
Une propriété rare offrant un cadre de vie d'exception à seulement 15 minutes de Genève.
Idéale pour les frontaliers, cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et son environnement verdoyant soigneusement paysagé.
Elle conjugue sérénité, accessibilité et proximité des commodités, établissements scolaires et principaux axes routiers en direction de Genève, Annemasse ou Annecy.

Agencement & Extérieurs
Implantée sur un terrain clos de 1 187 m2, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un extérieur conçu pour la détente et la convivialité.
Un lieu de vie chaleureux de 95 m2, complété par un vaste sous-sol aménagé et chauffé de 95 m2.
Une belle opportunité pour créer une chambre ou des espaces uniques pensés pour vos moments de détente, vos passions, vos projets.
Le jardin paysagé révèle une composition élégante et harmonieuse où chaque espace a été pensé pour allier esthétique, intimité et facilité d'entretien.
La terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique est idéale pour profiter de chaque saison.
Une piscine de 7 m x 3.50 m allie confort d'utilisation et facilité d'entretien. Elle est équipée d'un dôme transparent qui crée un effet de serre naturel, permettant de chauffer l'eau sans consommation énergétique supplémentaire, tout en la protégeant efficacement des impuretés. Bénéfices : moins d'entretien au quotidien, pour plus de plaisir à chaque baignade.
Enfin, un bar extérieur de style américain a été aménagé près de la piscine. Lieu de convivialité par excellence, il promet des moments de convivialité autour d'un verre , entre amis ou en famille.
Chaque détail a été pensé pour une vie de rêve, entre confort moderne, sérénité et proximité de Genève.

Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès direct aux terrasses exposées Sud et Est, une cuisine contemporaine équipée ou

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1988
• Surface95 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A