Maison à vendre Pian-medoc 4 pièces 152 m2 Gironde (33290) - 400000 €

Description Maison Pian-medoc

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Située au calme au Pian-Médoc, cette maison de plain-pied d'environ 152 m² est implantée sur un terrain de 1509m² et offre 4 pièces principales, dont 3 chambres (possibilité d'une 4ème).

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une superbe pièce de vie de 43 m², alliant séjour et salle à manger, agrémentée d'une belle cheminée en pierre et sublimée par un plafond de grande hauteur, offrant une agréable sensation d'espace.

À la suite, un salon de 27 m², équipé d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse de détente offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine.

De son côté, la cuisine de 30 m², entièrement aménagée et équipée, séduit par sa luminosité, son barbecue astucieux et sa vue imprenable sur le jardin et la piscine.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel de 9x4.5m, ainsi qu'un pool house et d'une cuisine d'été, idéales pour des moments de convivialité et de détente.

Un garage ainsi qu'un grand espace de stationnement complètent l'ensemble.

Vous apprécierez les prestations :

une cuisine spacieuse, une cheminée en pierre, des huisseries en double vitrage, la fibre optique, des combles isolés en 2022, un poêle à granulés...

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2277E ~ 3082E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1509 m²
• Surface152 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B