Appartement à vendre Aubagne 4 pièces 99 m2 Bouches du Rhone (13400)

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Vente Appartement 4 pièces AUBAGNE 13400

Description Appartement Aubagne

M-OI Aubagne vous propose à la vente un appartement en duplex. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B486481-GBE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente ce magnifique duplex avec un jardin non attenant.

Situation et contexte :
Situé dans un quartier privilégié de Napollon , à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots avec toiture refaite en 2021, sans procédure en cours.

Description intérieure :
Entièrement rénové avec soin, cet appartement en duplex propose une entrée individuelle avec placard et d'une vaste pièce de vie très lumineuse. Avec une surface totale de 142 m², l ensemble est recouvert de travertin et dispose de plusieurs climatisations réversibles.

Coin nuit :
Le coin nuit se compose de deux chambres , d'une salle de bain /douche, d'une buanderie, d'un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine sous toit offre la possibilité de créer un dressing, un bureau, une bibliothèque ou un espace jeux pour enfants. Une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre d'enfant, chambre d'appoint ou bureau.

Avantages extérieurs :
Le bien comprend un jardin verdoyant non attenant , idéal pour les moments de détente.

Prestations complémentaires :
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités de rangement.

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À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107
Référence annonce : 5263-GBE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le bien est soumis au statut de la copropri