Appartement à vendre Nice 3 pièces 55 m2 Alpes Maritimes (06000) - 350000 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3P de style bourgeois et traversant (est/ouest). Au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble SANS ASCENSEUR situé dans le quartier très recherché du Carré d'Or, à proximité à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du centre-ville de Nice. Idéal pour un investissement locatif (colocations notamment) Une cave en sous-sol vient compléter l?appartement. Le positionnement central de cet appartement en plein c?ur du Carré d'or et à deux pas de la Promenade des Anglais lui permet d'atteindre une très bonne rentabilité locative. Dans le cadre d'une location de vacances, le tarif est environ de 250EUR /nuit pour la haute saison Dans le cadre d'une collocation, le tarif est de 550EUR par chambre/mois Il y a 3 chambres soit un loyer de 1650EUR /mois Cet appartement se compose de : - Hall d'entrée - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle d'eau avec WC - Balcon : 5.50m2 - Cave Les plus de l'appartement : - Avant-dernier étage - Traversant (Est/Ouest) - Seul appartement sur le palier - Balcon - Style bourgeois (hauteurs sous plafond, parquet au sol, menuiseries en bois, etc.) - Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique, four et hotte - Fibre Internet - Idéal pour y faire de la location / colocation étudiante Les plus de la résidence : - Quartier du Carré d'Or, très recherché - Proche de la Promenade des Anglais, des plages et du centre-ville de Nice à pied - Petite copropriété - Montant des charges : 128EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les fonds Alur éventuels - Montant de la taxe foncière : 844EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence imm

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres3
• Construction1901
• Surface55 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B