Maison à vendre Auribeau-sur-siagne 4 pièces 144 m2 Alpes Maritimes (06810) - 849900 €

Description Maison Auribeau-sur-siagne

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette très belle maison individuelle 4 pièces de 144.09m2 environ disposée sur 2 niveaux et exposée Est offrant une superbe vue panoramique sur les collines environnantes et jusqu'à la mer. Construite en 2006 sur un terrain de 1096m2 environ avec une piscine. Elle est située dans un domaine privé et sécurisé, au calme à proximité du village d'Auribeau-sur-Siagne, des écoles et des commerces.

Un grand garage de 38.70m2 aménageable en studio ainsi que plusieurs places de parkings extérieures complètent ce bien.

Cette maison de 144.09m2 se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée : 4.69m2
- Séjour : 45.75m2
- Cuisine : 16.71m2
- Chambre 1 : 16.1m2
- Salle de bain/Wc : 6.22m2
- Dressing : 3.86m2
- Buanderie : 5.8m2
- Dégagement : 1.78m2

Au 1er étage :

- Hall de nuit : 5.02m2
- Chambre 2 : 14.67m2
- Chambre 3 : 14.76m2
- Salle de bain/Wc : 4.03m2
- Salle de bain/Wc : 4.60m2

- Grande terrasse au rez-de-chaussée et à l'étage
- Jardin avec piscine
- Garage : 38,70m2
- Parkings

Les plus de la maison :

- Dans un domaine sécurisé
- Vue panoramique collines et mer
- Au Calme
- Exposée Sud-Est
- DPE C
- Jardin arboré
- Piscine au chlore (dimensions : 7m x 4m)
- Deux belles terrasses
- Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes
- Belle chambre parentale de plain-pied avec plancher chauffant et sa salle d'eau privative attenante
- Les chambres au 1er étage s'ouvrent sur une belle terrasse vue panoramique
- Climatisation réversible dans toutes les chambres
- Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Possibilité de transformer le garage en studio (déjà isolé, équipé d'un volet électrique et relié à l'eau et à l'électricité)
- Fibre Internet
- Rel

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour45 m²
• Construction2006
• Terrain1096 m²
• Surface144 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C