Maison à vendre Aspremont 4 pièces 99 m2 Alpes Maritimes (06790) - 449000 €

Description Maison Aspremont

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison de 4 pièces de 99.05m2 loi Carrez disposée sur 2 niveaux et exposée Ouest, avec une terrasse. Située dans une très petite copropriété (4 lots), elle se trouve sur les hauteurs de Nice, sur la colline d'Aspremont proche des transports en commun, et des écoles et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Faibles charges (15EUR /mois environ).
2 places de parking privative extérieure complètent ce bien.

Cette maison de 99.05m2 loi Carrez se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour / Cuisine : 28.01m2
- Chambre 1 : 12.45
- Salle de bain avec WC : 7.60m2
- Dégagement : 1.59m2

Au 1er étage :
- Escalier : 5.25m2
- Dégagement : 2.82m2
- Chambre 2 : 10.03m2
- Chambre 3 (parentale) : 27.53m2
- Salle d'eau avec WC : 3.78m2

- Terrasse : 8m2 environ
- 2 Parkings extérieur privatif

Les plus de la maison

- Exposée Ouest et Sud
- Aucun vis-à-vis
- De très beaux volumes et belle hauteur sous plafond
- Belle vue dégagée orientée Ouest sur le Baou de Saint-Jeannet jusqu'à l'Estérel.
- Entierement rénové en 2025
- Beaucoup de charme et de cachet
- Terrasse de 8m2 environ
- Lumineux
- Calme absolu
- Cuisine américaine et semi-équipée avec plaque 4 feux à induction et hotte aspirante intégrée
- Poutre apparente
- Grandes chambres
- Fenêtres en double vitrage

- Effectués en 2025 :
*Réfection complète de la maison (plomberie, électricité, peintures etc)

Les plus de la résidence :

- Copropriété de 4 lots seulement
- Type petit hameau avec pierre sur Façade et entourée de verdure
- Faibles charges

- Montant des charges : 20EUR /mois environ incluant l'assurance de la copropriété

- Montant de la taxe foncière : 800 euros environ

Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bi

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour28 m²
• Construction1970
• Surface99 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B