Appartement à vendre Nice 3 pièces 66 m2 Alpes Maritimes (06200) - 309900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 3P pièces de 65,62m2 loi Carrez traversant exposé Est / Ouest, avec une terrasse. Situé au 1er étage surélevé sur 6 dans une résidence sécurisée il se trouve dans le quartier recherché de Corniche Fleurie proche des écoles, de Saint-Isidore, à 5 minutes en voiture des grands centres commerciaux et de l'accès à l'A8.

Un garage fermé est proposé en Sus du prix pour la somme de 25 000 euros
ou Possibilité de le louer pour 100EUR/mois

Cet appartement de 65,62m2 loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée : 2.40m2
- Dégagement 1 : 1.01m2
- Dégagement 2 : 6.23m2
- Cuisine : 9.12m2
- Séjour : 19.27m2 (ouvrable sur cuisine)
- Hall de nuit : 3.22m2
- Chambre 1 avec placard : 10.13m2
- Chambre 2 avec placard : 13.30m2
- Salle de bain : 3.13m2
- WC indépendant avec lave main : 0.98m2

- Terrasse : 6.6m2
- Garage fermé possible à l'achat en sus du prix ou location

Les plus de l'appartement :

- Lumineux
- Traversant (Est / Ouest)
- Aucun vis-à-vis
- Terrasse de 7m2 exposée Ouest
- Agencement optimisé > idéal Famille
- Cuisine ouvrable sur le séjour pour une superficie possible d'environ 30m2
- Cuisine indépendante et équipée avec ; four whirlpool, réfrigérateur / congélateur américain IKEA , lave-vaisselle whirlpool, plaque 4 feux sauter , hotte aspirante whirlpool et lave-linge Thomson
- Parquet massif type pont de bateau dans une des chambres et la salle de bain
- Parquet massif dans la 2nde chambre
- Grande chambre de 13m2
- Grand placards dans les chambres
- Porte blindée
- Fibre internet

Les plus de la résidence :

- Résidence sécurisée par parlophone et vigik
- Quartier recherché de Nice Corniche Fleurie
- Écoles maternelle et primaires accessible à pied
- Proche accès autoroute A8 et centre commerciaux St Isodore

Montant des charges : 261EUR /mois environ incluant l'eau froide

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1975
• Surface66 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D