Appartement à vendre Antibes 3 pièces 53 m2 Alpes Maritimes (06600) - 264900 €

Description Appartement Antibes

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 52.98m2 habitable (51.63m2 loi Carrez), traversant, avec un balcon exposé Est-Ouest. Entièrement rénové en 2024. Situé au 1er étage sans ascenseur sur 4 d'une résidence sécurisée, il se trouve aux portes du Vieil Antibes, du Port Vauban, du centre-ville d'Antibes, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. Idéal investisseur ou résidence principal. Une cave complète ce bien.
Cet appartement de 52.98m2 se compose de : - Séjour/Cuisine : 26.73m2
- Dégagement : 2.64m2
- Chambre 1 : 8.93m2 - Chambre 2 : 9.75m2
- WC indépendant : 1.02m2
- Salle d'eau : 2.56m2
- Cellier : 1.35m2 - Balcon : 2.24m2 - Cave
Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2024 - Traversant - Exposition Est/Ouest - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres
- Fenêtres en double vitrage
- Volets battants en bois - Placards de rangements dans les deux chambres
- Wc suspendu indépendant
- Salle de douche avec douche à l'italienne - Fibre Internet
-Effectués en 2024 : -Electricité -Plomberie -Cuisine -Salle de bain -WC -Carrelage au sol -Placards -Climatisation
-Double vitrage
Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès avec vigik
- Local à vélo - Aux portes du Vieil Antibes - A proximité immédiate des commerces, du bord de mer et des transports en commun
- A 4 minutes à pied du Port Vauban
- A 5 minutes du Pôle d'Echange d'Antibes et la gare SNCF
- A 6 minutes de la place de Gaulle
- A 9 minutes à pied de la plage de la Gravette et des remparts
- A 10 minutes à pied du marché Provençal
Montant des charges : 139EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et la cotisation au

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1957
• Surface53 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A