Maison à vendre Cannet 4 pièces 111 m2 Alpes Maritimes (06110) - 519900 €

Description Maison Cannet

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison mitoyenne de 4 pièces. Exposée Sud et construite en 2000. D'une superficie de 143,02m2 (habitable: 111,50m2 loi carrez), elle est disposée sur 2 niveaux avec deux terrasses, un jardin de 280m2 environ, une piscine hors sol. Faible consommation énergétique DPE B. Elle est située dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commerces.

Un grand garage de 16,90m2 ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules.

Cette maison de 143,02 m2 se compose de :

Au rez-de-chaussée
- Séjour : 32,75 m2
- Cuisine indépendante : 11,44 m2
- Entrée : 8,01 m2
- Buanderie : 2,17 m2
- WC : 1,47 m2
- Placard : 0,18 m2
- Véranda : 12,35 m2
- Garage : 16,90m2
- Jardin

À l'étage :
- Chambre 1 avec placard : 14,42 m2
- Chambre 2 avec placard : 16,90 m2
- Chambre 3 avec placard : 11,53 m2
- Salle d'eau : 4,69 m2
- Salle de bains : 2,58 m2
- WC : 1,5 m2

Les plus de la maison :

- Exposée Sud
- Jardin clos
- Piscine hors sol
- Traversant
- 2 Terrasses dont une avec store banne manuel accessible par la cuisine et le séjour
- Véranda
- Cuisine indépendante et équipée avec un piano à gaz cinq feux, trois fours, un chauffe plat, une hotte Roblin et un réfrigérateur américain Hayer
- Un wc à chaque étage
- Climatisation réversible dans le séjour et dans deux chambres à l'étage
- Fenêtres en double vitrage
- Volets électriques dans le séjour et la cuisine et volets battants sur le reste de la maison
- Fibre Internet
- Reliée au tout à l'égout

Effectués récemment :
-peinture du rez-de-chaussée
-installation de la piscine hors sol
-changement chaudière à gaz

Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec digicode et portail électrique
- Faibles charges : 33EUR/mois
- Grande surface, boulangerie, pharma

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour32 m²
• Construction2000
• Terrain280 m²
• Surface111 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B