Prestige à vendre Bayonne 15 pièces 770 m2 Pyrenees atlantiques (64100) - 3200000 €

Description Prestige Bayonne

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter ce domaine unique, situé au bout d'une impasse, en position dominante, offrant un panorama remarquable sur la nature environnante et une tranquillité absolue.
Idéalement situé 30 mn de Bayonne au croisement des Landes, du Pays Basque , entre océan, nature et montagne, ce domaine d'exception s'étend sur près de 7 hectares de parc paysager, avec accès direct à une rivière navigable vers Bayonne.
Il bénéficie de labels prestigieux :
o Meublé de Tourisme 5 étoiles
o Tourisme Durable
o Écolabel Européen
Ces distinctions soulignent à la fois son engagement écologique et la qualité irréprochable de ses prestations.
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une restauration complète et récente, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
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Environ 770 m² habitables, répartis sur deux espaces :
Maison principale - 235 m² (éléments de caractère conservés)
o Pièce de vie avec cheminée ouverte et sol d'époque
o Cuisine chaleureuse avec poêle à bois, véritable c?ur de la maison
o 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains & WC
o À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC sur palier
o Sur la terrasse : piscine, jacuzzi, brasero, vue imprenable
Gîte de charme - 535 m²
o 7 chambres, dont 5 avec salles de bains privatives
o 2 cuisines (intérieure + extérieure)
o Vastes espaces à vivre
o Salle de réception de 95 m² avec bar anglais, poutres et murs en pierre apparente
o Espace bien-être à aménager (spa, massages...)
o Salle polyvalente dédiée : yoga, pilates, méditation, danse, séminaires ou événements intimistes
o Grande terrasse avec vue, seconde piscine, spa et cuisine d'été
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Extérieurs & équipements haut de gamme :
o Parc arboré de près de 7 hectares avec arbres majestueux
o Potager biologique, terrasse de 300 m²
o Stationnements privatifs, garage, abris
o 2 piscines chauffées

• Annonce Pro
• Terrain66741 m²
• Surface770 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A