Maison à vendre Melun 4 pièces 90 m2 Seine et marne (77000)

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Description Maison Melun

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 705 m² à Pamfou pour réaliser votre projet de construction, avec des maisons de 1 à 5 chambres et une surface habitable de 50 m² à 160 m².

Pamfou est une commune accueillante avec plusieurs commodités, telles que des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces. Les familles profiteront des services de crèche disponibles sur place. Grâce à la ligne de bus 46 et au train, Paris est accessible en environ 1h15. De plus, le centre commercial "Les Pleins Champs" se trouve à moins de 10 minutes.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr