Maison à vendre Saint-cyr-sur-loire 4 pièces 95 m2 Indre et loire (37540) - 378000 €

Description Maison Saint-cyr-sur-loire

A vendre Maison individuelle pleine de charme à SAINT-CYR-SUR-LOIRE .Quartier recherché et au calme, accès direct au bord de Loire ,centre ville de Tours à pied ou à vélo!

Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison individuelle de 95 m², conjugue caractère et confort moderne. Construite sur un terrain de 371 m², elle a été parfaitement entretenue par sa propriétaire, et ne nécessite aucun travaux : un véritable bien clé en main.

Des espaces lumineux et bien pensés
Laissez-vous séduire par un bel espace de vie de 34 m², baigné de lumière, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine et de convivialité.

Un agencement fonctionnel pour toute la famille .
Cette maison propose trois chambres, deux salles d'eau modernes, ainsi que deux WC, pour un quotidien fluide et confortable.

Le plus: En rez de jardin et avec une entrée indépendante, la 3éme chambre , salle d'eau et petite pièce , idéal profession libérale ou location étudiant!

Un extérieur propice à la détente
Le jardin joliment entretenu sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Un balcon offre également une vue dégagée sur les environs.

Prestations complémentaires
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison

Fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique

Un garage en sous-sol complète les belles prestations de cette maison.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien

Informations financières
Prix net vendeur : 360 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit un prix total de 378000 euros

DPE : D GES : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 680 euros (indexées sur les prix

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain371 m²
• Surface95 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D