Maison à vendre Conques-sur-orbiel 6 pièces 172 m2 Aude (11600) - 136000 €

Description Maison Conques-sur-orbiel

Découvrez cette charmante maison de village située à Conques-sur-Orbiel, un village offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec une superficie habitable de 172 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts.

Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un poêle à granules, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un toilette.

A l'étage :
Un palier dessert une salle de bain avec toilettes ainsi que trois belles chambres spacieuses. L'une des chambres dispose d'un accès à une petite cour qui offre une belle luminosité naturelle à la pièce.

Dernier étage :
Laissez libre cours à votre imagination dans cet espace généreux de 67 m² comprenant deux pièces attenantes. Que ce soit pour aménager une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet, cet étage offre de nombreuses possibilités.

Les atouts de cette maison :
- Charme de l'ancien avec joli parquet à l'étage et belles moulures
- Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal
- Volets roulants électriques pour plus de praticité
- Poêle à granules apportant chaleur et convivialité

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort moderne et charme authentique.

DPE D 230 GES B 7
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3240 euros et 4420 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix d'achat 136.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette pr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Surface172 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B