Maison à vendre Brebieres 7 pièces 171 m2 Pas de calais (62117) - 249500 €

Description Maison Brebieres

À vendre - Maison individuelle de caractère - 171 m² + grenier aménageable - Jardin, terrasse, parking - Brebières (à 10 min de Douai)

Vous recherchez une maison avec du charme, de l'espace et du potentiel ?
Ne cherchez plus : cette belle demeure allie cachet de l'ancien, confort moderne et volumes généreux, le tout sur un terrain de 645 m² !

Au rez-de-chaussée (entièrement rénové) :

Un salon/séjour lumineux de 32 m², ambiance cosy
Une grande cuisine moderne équipée de 23 m², idéale pour recevoir
Un dressing, une buanderie et une chaufferie pour plus de confort au quotidien
Une pièce supplémentaire au rdc pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux

À l'étage :
4 chambres spacieuses (entre 12 et 15 m²)
Une salle de bain fonctionnelle

Au deuxième étage :
Un grenier de 50 m² loi Carrez, entièrement aménageable selon vos besoins : suite parentale, studio indépendant, salle de loisirs...

Côté extérieur :
Jardin accueillant, parfait pour les beaux jours
Terrasse de 75 m² avec espace brasero pour vos soirées d'été
Chalet de rangement, très pratique
Portail motorisé et 2 places de parking privées

Confort & performance énergétique :
Chauffage économique via une chaudière à granulés récente avec silo
Cheminée au feu de bois pour une ambiance chaleureuse

Maison idéale pour une famille ou un projet de vie modulable avec fort potentiel d'évolution (jusqu'à 221 m² habitables)
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

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• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction1894
• Surface171 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B