Appartement à vendre Merignac 2 pièces 42 m2 Gironde (33700) - 229000 €

Description Appartement Merignac

REF 88536 - Idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique, cet appartement T2 au 3è étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et moderne. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'étend sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre de 11 m², équipée d'un placard aménagé, garantit un espace nuit fonctionnel. Vous apprécierez également la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré. Un parking en sous-sol complète ce bien.Sa situation est idéale : écoles et crèches accessibles en 2 minutes à pied, Parc de Bourran à 2 minutes en vélo et commerces de la place Mondésir à seulement 5 minutes à pied. Accolé aux quartiers bordelais de Caudéran et Saint-Augustin, il permet de rejoindre la place Gambetta en 12 minutes à vélo. L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat de votre résidence principale sous condition de ressources. Profitez de ce dispositif avantageux pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite !

• Pièces2
• Surface42 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A