Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 1 pièce 26 m2 Bouches du Rhone (13010) - 196000 €

Description Appartement Marseille-10eme-arrondissement

Opportunité rare au c?ur de Marseille ! Dans cette résidence neuve découvrez ce studio de 26 m² parfaitement agencé, complété par un balcon de 2 m². Un bien idéal pour un investissement locatif en meublé non géré (LMNP), sécurisé et rentable.

Pensée pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la résidence propose un cadre de vie moderne et pratique, à proximité immédiate des universités, écoles, transports en commun (bus, métro, tram) et de toutes les commodités.

Atouts de la résidence :
Salle de sport, espace coworking, laverie connectée
Gestion locative possible pour une rentabilité clé en main
Résidence sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques (RE 2020)
Loyers attractifs sur un marché tendu

Frais de notaire réduits
Éligible au statut LMNP
Faibles charges et entretien simplifié

Pourquoi investir dans ce projet ?
Située dans un secteur en pleine dynamique étudiante, cette résidence garantit une forte demande locative, avec un excellent rapport qualité/prix. Idéal pour se constituer un revenu passif stable, tout en valorisant son patrimoine.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou recevoir une simulation personnalisée !

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Séjour21 m²
• Surface26 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B