Maison à vendre Courgains 8 pièces 220 m2 Sarthe (72260) - 254400 €

Description Maison Courgains

Situé au centre bourg, cette maison de ville entièrement rénovée par des professionnels offre de très belles prestations avec parquet brut et carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et double exposition, WC avec espace buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC séparés, un espace bureau. Au 2ème étage, un grand espace ouvert et une chambre. Terrasse et jardin de 100m2 non attenant.
Aménagement de la cuisine (compris dans le prix de vente ) à terminer selon les souhaits des acquéreurs. Chauffage électrique par radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude.
Tous les aménagements sont neufs et jamais utilisés. Huisseries neuves (sauf premier étage sur rue), double vitrage. Raccordement tout à l'égout. Commerces à proximité et toutes commodités à 10 mn.

Prix : 254 400 euros (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur).

DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 000 euros et 2 750 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 11/02/2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît ROSENTHAL, au 0646013858 ou, par mail à

Certaines des photos présentées dans cette annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine qui illustre l'aménagement proposé dans le prix de vente.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît ROSENTHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Surface220 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A