Maison à vendre Bergerac 5 pièces 111 m2 Dordogne (24100) - 234000 €

Description Maison Bergerac

Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, nichée dans un écrin de tranquillité !
Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle constructible de 995 m².

Agencement intelligent et évolutif :
Sous-sol complet avec accès indépendant - Parfait pour une activité libérale, un appartement indépendant ou une vie multigénérationnelle.
- Garage
- Buanderie
- WC PMR
- Salon, chambre et cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative

À l'étage :
- Entrée
- Cuisine séparée avec accès à un balcon charmant
- Double séjour lumineux
- 2 grandes chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau
- Salle de bain fonctionnelle

Les + techniques :
- Chaudière gaz à condensation (2014)
- Climatisation réversible (2020)
- Fenêtres double vitrage (2002)
- Volets roulants électriques
- Toiture révisée
- Raccordement tout à l'égout

À l'extérieur :
- Pergola + terrasse
- Portail et portillon récents
- Éclairage extérieur
- Puits sur le terrain

Un bien rare, au calme, proche de tout, prêt à accueillir vos projets de vie !
Un bien entretenu à visiter ! 220,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306E ~ 3120E - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour44 m²
• Terrain995 m²
• Surface111 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D