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Description Appartement Lyon-2eme-arrondissement
Élégant appartement de caractère, Place Carnot
Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur (6 étages au total), ce bien traversant de 114 m² (111 m² loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet exceptionnel : parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, et hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Une distribution pensée pour le confort :
L'entrée s'ouvre sur un espace dressing pratique, avant de dévoiler une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur la Place Carnot. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 14 et 15 m² avec rangements intégrés, un second dressing, une spacieuse salle de bain de 7,5 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave de 5 m² complète ce bien.
Possibilité d'aménager une troisième chambre.
Taxe foncière : 1 439 E
Charges annuelles : 1 456 E
Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 9 900 E. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Surface114 m2
- DPEC
