Location Appartement Paris-11eme-arrondissement 2 pièces 50 m2 Paris (75011) - 1480 € / mois

Description Appartement Paris-11eme-arrondissement

À louer - Appartement T2 meublé - 50 m² - Paris 11e (Rue Basfroi)

Situé dans le quartier vivant et central de la Roquette, cet appartement se trouve rue Basfroi, à 3 minutes à pied du métro Voltaire (ligne 9) et à 8 minutes de Bastille (lignes 1, 5 et 8), offrant un accès rapide à toute la capitale. À proximité immédiate des commerces, cafés et espaces culturels.

Descriptif du bien
Ce charmant T2 de 50 m² est situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, accessible par double digicode. Il allie luminosité, volume et confort dans un environnement calme.
Salon spacieux : Deux canapés 2 places, fauteuils, tables basses, et larges fenêtres sur cour offrant une belle lumière naturelle.
Cuisine ouverte : Moderne et entièrement équipée avec grand réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, 4 plaques à induction, hotte, et comptoir avec chaises hautes.
Chambre : Lit double, grand dressing intégré et commode, offrant un espace nuit bien organisé.
Salle de bain : Baignoire avec pare-douche, meuble vasque avec miroir, machine à laver. WC intégrés.
Chauffage électrique individuel, parquet au sol.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 480 E charges comprises
(dont 80 E de provisions pour charges : eau, entretien des communs)
Dépôt de garantie : 2 250 E

Éligible aux APL

Diagnostics énergétiques
DPE : Classe D (183 kWh/m².an)
GES : Classe C (21 kg CO2/m².an)

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface50 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C